Propriétaires bailleurs : faire face à des travaux et aux impôts

Un couple de propriétaires achète un appartement qu’il s’engage à louer pendant au moins 9 ans, afin d’obtenir la réduction d’impôt associée à cet investissement. 11 mois plus tard, le locataire en place finit par partir à cause de problèmes d’infiltration.

L’administration fiscale, qui a noté la fin de la location ainsi qu’un délai de 5 ans d’inoccupation remet en cause l’avantage fiscal. Le couple répond à l’administration et rappelle qu’après le départ du locataire, il a spécialement mandaté une agence immobilière chargée de relouer l’appartement et engagé les travaux de réparation nécessaires.

Les travaux qui ont pris du temps au vu de l’ampleur des désordres et de l’intervention d’experts en bâtiment et d’assureurs, ont permis au couple de trouver un nouveau locataire. Le juge a ainsi donné raison au couple et annulé le redressement.

Source : Weblex